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淮安涟水抵押住房贷款,自建房抵押借款,父母房抵押长期借钱,房子抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等房屋抵押贷款流程是怎样的
1、 贷款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在淮安涟水单位出具的房屋抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房屋抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的淮安涟水营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明，产权要明晰；
（5）抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建淮安涟水的房屋抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）淮安涟水贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买房屋合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房屋抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房屋抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
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房产证抵押贷款,分期房抵押借款,父母房抵押建筑装饰贷款,抵押房子机构借款不押房,抵押名贵手表借款等银行房子抵押贷款对企业、法人、其他组织的要求
1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有淮安工商行政部门颁发的营业执照
，并通过年检；
2、借款人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；
3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；
4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；
5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5、借款人在银行开立基本账户或一般账户；
6、符合银行其他有关贷款政策要求；
7、淮安所抵押的房子有上市流通变现的能力。
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